🏡 住宅購入にかかる費用と予算の立て方 〜三田市・神戸市北区で無理なく賢く買うための資金計画〜 住宅購入は物件価格だけでなく、諸費用も含めた総予算の把握が重要です。 ぱんだはうすが、購入時にかかる主な費用項目と、生活を圧迫しない予算の立て方をわかりやすく解説します。 安心してマイホーム購入を進めるための資金計画の基本を押さえましょう。

 

📝 主な住宅購入にかかる費用 物件本体価格 仲介手数料 登記費用（所有権移転・抵当権設定） 印紙税 ローン保証料・事務手数料 火災保険料 固定資産税・都市計画税の清算金 引越し費用 リフォーム・修繕費用（中古物件の場合）

 

💡 賢い予算の立て方のポイント 月々の返済額が手取り収入の25〜30％を超えないように計画する 頭金は物件価格の10〜20％程度を目安に用意する 予備費を用意し、急な出費に備える 固定費（管理費・修繕積立金）も予算に入れる 住宅ローン減税などの優遇措置を上手に活用する

 

🐼 ぱんだはうすのサポート 三田市・神戸市北区の地域特性を踏まえた現実的な資金計画を一緒に作成します。 初めての住宅購入でも安心できるよう、わかりやすい説明と親身な相談を心掛けています。