住宅購入時の引き渡し立会いの注意点｜ぱんだはうす買主向けガイド

 

1. 引き渡し立会いとは？ 住宅の引き渡し立会いは、売主から買主へ物件の所有権が移る重要な場面です。現地で物件の状態や設備の確認を行い、引き渡しに問題がないかをチェックします。 ぱんだはうすコメント： 「ここが最後の大事なチェックポイント！妥協せずにじっくり見てね。」

 

2. 立会い前の準備ポイント 事前に契約書や重要事項説明書を見返し、確認すべきポイントをリストアップしましょう。設備の動作確認やキズ・破損の有無もチェック項目です。

 

3. 物件の状態を細かくチェック 壁や床のキズ、窓や扉の開閉、給排水設備や電気設備の動作確認を怠らないでください。小さなトラブルでも後々大きな問題になることがあります。 ぱんだはうすコメント： 「小さな不具合も見逃すな！『まあいいか』は禁物だよ。」

 

4. 書類の確認と受け取り 鍵の受け渡しや保証書、取扱説明書など、必要書類が揃っているか必ず確認しましょう。不明点はその場で質問してクリアにしておくことが大切です。

 

5. 不具合発見時の対応 もし不具合が見つかった場合は、その場で売主や仲介業者に報告し、対応策を協議します。契約内容に基づく修繕や補償の確認も忘れずに。

 

6. まとめ 引き渡し立会いは、安心して新生活を始めるための重要なプロセスです。ぱんだはうすでは、買主さまが納得できるまでしっかりサポートいたします。 ぱんだはうすコメント： 「後悔しないために、引き渡し立会いは妥協せずに！」