広島県三原市　土地 価　格　50万円 所在地　広島県三原市 最寄駅　JR線　三原駅　徒歩15分

事前連絡の上でお越しください。

物件種目 売地
区画番号 三原市東町土地
所在地 三原市東町３丁目4973-5

(最寄駅/バス停) ＪＲ山陽本線 三原 徒歩12分
利用駅1 ＪＲ山陽新幹線 三原 徒歩12分
利用駅2 呉線 三原 徒歩13分
その他交通手段 自動車利用
価格 50万円 坪単価 1.73万円/坪

土地権利 所有権
土地面積 公簿 95.58㎡
(28.91坪) 私道負担面積 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居 容積率 200%
地目 宅地 最適用途 家庭菜園用地 地勢 平坦
法令制限等 前面道路は建築基準法上の道路に該当しておりません。 建築条件
現況 更地 引渡し（時期/方法） 即時 / 現況渡し

接道状況 西2.0m 接面11.5m

分譲宅地
セットバック セットバック要

 

🏡広島県三原市東町・土地（95.58㎡）買主向け紹介文 広島県三原市東町エリアは、山陽本線「三原駅」から徒歩圏内に位置し、利便性と穏やかな暮らしやすさが両立した人気の住宅地です。土地面積95.58㎡のこちらの物件は、三原市中心部へのアクセスが良好なため、通勤や通学、買い物に大変便利です。 三原駅周辺は、 スーパー「フレスタ三原店」や「ゆめタウン三原」など大型商業施設が充実 地元の新鮮な食材が揃う「三原市中央卸売市場」 飲食店やカフェも豊富で外食にも困りません また、教育面では「三原市立東町小学校」や「三原市立第二中学校」など近隣に学校があり、子育て世帯にも安心の環境です。公園や緑地も点在し、地域の子どもたちの遊び場や散歩コースとして人気です。 文化・観光面では、三原城址公園や歴史ある寺院が近く、地域の歴史や文化に触れられる落ち着いた街並み。さらに三原港も近く、瀬戸内海の美しい景色も日常に取り入れられる魅力的な立地です。 【交通】 JR山陽本線「三原駅」徒歩約10分 バス停も近く、三原市内外へのアクセスが便利 【生活】 スーパー・コンビニ・ドラッグストア充実 病院やクリニックも徒歩圏内 広島県内はもちろん、県外からの移住者にも人気が高まっており、自然と都市機能の調和がとれた暮らしを求める方に最適な土地です。

 

🐼ぱんだhouseコメント 三原市東町は便利な駅近エリアにありながら、落ち着いた住宅街としても評価が高い地域です。買い物環境や子育て施設も整っているので、初めてのマイホーム探しにもぴったり！ 理想の住まいづくりの第一歩として、ぜひご検討ください🐼✨