明石市松の内　土地 価　格　14,500万円 所在地　明石市松の内 最寄駅　JR線　西明石駅　徒歩5分

詳細情報

物件種目 売地 区画番号 所在地 明石市松の内２丁目1 その他所在地 交通(最寄駅/バス停) ＪＲ山陽本線 西明石 徒歩7分 利用駅1 ＪＲ山陽新幹線 西明石 徒歩4分 利用駅2 その他交通手段 自動車利用 価格 14,500万円 坪単価 174.84万円/坪 所有権 土地面積 公簿 274.17㎡(82.93坪) 私道負担面積 建ぺい率 80% 都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域 容積率 500% 地目 宅地 最適用途 マンション用地 地勢 平坦 法令制限等 建築条件 現況 更地 引渡し（時期/方法） 即時 / 現況渡し 国土法 接道状況 南西6.0m 公道 接面10.0m 周辺環境1 [ショッピング施設]　グルメシティ西明石店まで424m周辺環境2 [中学校]　明石市立望海中学校まで607m周辺環境3 [小学校]　明石市立鳥羽小学校まで645m周辺環境4 [幼稚園、保育園]　幼保連携型認定こども園和坂こども園駅前分園まで281m周辺環境5 [病院]　肢体不自由児療護施設おおぞらのいえまで1,432m周辺環境6 [郵便局]　西明石駅前郵便局まで495m周辺環境7 [銀行]　但馬銀行西明石支店まで75m周辺環境8 [公園]　上ケ池公園まで361m■ 元付不動産会社情報スマート案内予約 元付会社 ＭＹソリューション(同)住所：兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１丁目１９－９　サングレイ西鈴１０１TEL：078-982-4311　　FAX：078-219-1699営業時間：10:00～18:00　 定休日：火曜日・水曜日・木曜日免許番号：兵庫県知事免許（１）第１２５６５号 マンション用地に最適 緩和容積率６２４％

🌸【明石市松の内 売り土地】新快速停車駅すぐ！明石でも屈指の人気住宅エリアで理想の家づくりを 「明石市松の内」は、JR西明石駅の北側に広がる、 生活利便性と落ち着いた住環境が両立した住宅地です。 新快速が停車する「西明石駅」から徒歩圏内という抜群の立地にありながら、 閑静で穏やかな住宅街が広がり、 “暮らしやすさ”と“アクセスの良さ”を兼ね備えたエリアとして注目されています。 今回の【明石市松の内 売り土地】は、 注文住宅でマイホームを建てたい方にぴったりのロケーションです。

🚉 アクセス・交通利便性 最寄駅は JR西明石駅（新快速停車駅）。 大阪・神戸・姫路方面へのアクセスが非常に良く、通勤通学にも便利！ JR西明石駅 → 三ノ宮駅：約20分 JR西明石駅 → 姫路駅：約25分 山陽新幹線 西明石駅 → 新大阪駅：約30分 また、国道2号線・明姫幹線・第二神明道路へのアクセスもスムーズで、 マイカー移動でも快適な立地です。

🏫 教育・子育て環境 「松の内」は教育施設が徒歩圏内に整っており、 通学が安心なファミリー層に特に人気のエリアです。 花園小学校（徒歩約10分） 望海中学校（徒歩約15分） 明石市立花園幼稚園 西明石保育所 また、明石市は「子育てしやすいまちランキング」でも常に上位に入るほど、 教育・医療・公園整備が充実している点も魅力です。

🛍 生活利便施設 日々の暮らしに便利な商業施設や生活インフラが徒歩圏に充実。 “車がなくても生活が完結する街”として、共働き世帯にも選ばれています。 マルアイ硯町店・業務スーパー西明石店 イオン明石ショッピングセンター（車で約10分） 明石郵便局 神戸信用金庫 西明石支店 明石市立市民病院（車で約7分）

🌿 公園・自然環境 松の内エリアは、駅近でありながら自然も豊か。 住宅地の中には緑道や公園が点在しており、 子育てにもシニアライフにもやさしい穏やかな環境です。 花園公園（徒歩約3分） 藤江海岸（明石海浜公園）まで車で約10分 石ヶ谷公園（大型総合公園）も休日のお出かけにおすすめ

【ルネ神戸北町Ⅱ】神戸市北区の緑と利便が融合した人気マンション｜自然と暮らしの調和をぱんだhouseがご紹介

ルネ神戸北町2　ノースコート1番館　403　中古マンション 価　格　1,150万円 所在地　神戸市北区 最寄駅　神鉄線箕谷駅　徒歩　23分

随時内覧可能です。事前連絡の上でお越しください。

詳細情報

物件種目 売マンション
建物名 ルネ神戸北町２　ノースコート１番館(一般向非公開) 部屋番号：403
所在地 神戸市北区日の峰５丁目10-1
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停) 神戸電鉄有馬線 箕谷 徒歩23分

その他交通手段 自動車利用
価格 1,150万円 管理費 5,700円/月 平米単価 12.91万円/㎡
積立金 21,730円/月 地
専有面積 壁芯 89.10㎡ 敷地面積 27,392.38㎡
(8,286.15坪) 建築面積
建物延面積 バルコニー 25.79㎡ 駐車場 パーキングマップにて付近にある駐車場を検索 有　7,000円/月
ペット相談 バイク置場 有　1,000円/月 駐輪場 有　無料
間取り 4LDK 建物構造 ＲＣ 階建/階 10階建/4階部分
間取り内訳 主要採光面 南向き
土地権利 所有権
管理形態/
管理員の勤務形態 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：常駐　管理会社：長谷工コミュニティ　管理組合有 総戸数 114戸
用途地域 １種中高
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
分譲共同住宅
現況 所有者居住中 引渡し 相談
特徴 ２面採光　24時間換気システム　ＩＴ重説対応物件　高強度コンクリート　ノンホルムアルデヒド　外壁コンクリート　内装コンクリート　二重床　隣接建物距離２ｍ以上　閑静な住宅街　高台
設備 バス１坪以上　追焚機能　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　カウンターキッチン　オープンキッチン　２WAYキッチン　システムキッチン　収納スペース　全居室収納　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　ベッド　照明器具　ダウンライト　室内洗濯機置場　都市ガス　複層ガラス　クッションフロア　エアコン　エアコン２台以上　インターネット対応　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　２面バルコニー　ワイドバルコニー　エレベーター　エレベーター２基以上　フロントサービス　敷地内公園　車寄せスペース　来客用駐車場
備考
周辺環境1 [ショッピング施設]　コアキタマチショッピングセンターまで898m
周辺環境2 [中学校]　神戸市立山田中学校まで1,825m
周辺環境3 [小学校]　神戸市立箕谷小学校まで1,175m
周辺環境4 [幼稚園、保育園]　幼保連携型認定こども園みどりこども園まで778m
周辺環境5 [郵便局]　神戸北町郵便局まで754m
周辺環境6 [銀行]　みなと銀行神戸北町支店まで926m
周辺環境7 [公園]　日の峰緑地まで936m
周辺環境8 [役所]　神戸市北区役所山田出張所まで1,410m


おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸♪モダンな雰囲気の内装コンクリートの居室空間なので、スタイリッシュなライフスタイルが手に入ります♪広々とした延床面積８９．１㎡の居室空間♪
エンド向けアピール 柱の断面積を縮小し広い居住空間を確保しやすい高強度コンクリート採用、更にノンホルムアルデヒドだから、シックハウスの対策としても有効です。また広々とした延床面積８９．１㎡の居室空間で、その上頼りになるフロントサービスが貴方のバトラーとして来賓を迎えます。ちなみに落ち着いた穏やかな暮らしが望める閑静な住宅街の物件です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

オープンルーム /
モデルルーム 開催期間：2025年07月19日～　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：事前に内覧のご予約をお願いいたします。

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(図面専用) 広い両面バルコニーが素敵です
アンティーク家具をプレゼント

🏢 ルネ神戸北町Ⅱ（ルネ神戸北町2） ― 神戸北区の自然と利便性が調和した人気マンション ―

■ 建物紹介（物件特徴） 神戸市北区のニュータウン「神戸北町」エリアの中心に位置する、 落ち着いた住環境と美しい街並みが魅力の大規模分譲マンション、 ルネ神戸北町Ⅱ。 総戸数は多く、ゆとりある敷地と充実の共用スペースを備えたマンションです。 開発は総合地所株式会社（現・サンヨーホームズグループ）による品質の高い分譲シリーズ。 外観はタイル貼りの上品なデザインで、年月を経ても色褪せにくく、 整然としたフォルムが街全体の景観にも調和しています。 エントランスにはオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを完備。 住民の安全と快適性を第一に考えた安心設計が特徴です。 敷地内には緑豊かな中庭や遊歩道が整備されており、 お子様の遊び場としても、ご年配の方の散歩道としても人気があります。 お部屋は南向き中心の明るい住戸設計で、 ワイドなリビングと大きなバルコニーが日々の暮らしをより豊かに。 ファミリー向けの3LDK〜4LDKが主流で、 戸建感覚のゆとりを感じられる間取り構成となっています。



■ 周辺環境 「ルネ神戸北町Ⅱ」は、神戸電鉄「箕谷駅」からバス約8分の好立地。 最寄りのバス停「日の峰5丁目」から徒歩圏内で、 三宮方面へのアクセスもスムーズです。 徒歩圏には「コープ神戸北町店」「イオンモール神戸北」「MEGAドン・キホーテ」など、 買い物施設が充実。 また、「神戸北町郵便局」「北区文化センター」も近く、 行政・金融・文化施設が徒歩圏内で揃う利便性の高さも魅力です。 教育施設も徒歩圏にあり、 「神戸市立日の峰小学校」・「神戸市立山田中学校」区内指定校で、 子育て世代にも人気の高い学区です。 さらに、「神戸親和大学」「済生会兵庫県病院」など、 医療・教育・文化のバランスが整った住みやすい街並みが形成されています。 休日には再度山ドライブウェイや森林植物園など、 自然を満喫できるレジャースポットも豊富。 まさに「都市機能と自然のバランスが取れた街」、 それがルネ神戸北町Ⅱの大きな魅力です。



🐼 ぱんだhouseのコメント こんにちは！ぱんだhouseの柳です🐼

「ルネ神戸北町Ⅱ」は、神戸北区の中でも特に暮らしやすさと街の整備度が高い人気エリアにあります。 敷地内にゆとりがあり、周囲には高い建物も少ないため、 開放感と緑の多さが際立つマンションです🌳 中古市場でも常に安定した人気を保っており、 「静かで便利、子育てにも安心」という声を多くいただいています。 また、築年数が経っても管理状態が良好な棟が多く、 リフォーム・リノベーション素材としても非常におすすめです。

ぱんだhouseでは、「ルネ神戸北町Ⅱ」の販売中物件情報・過去取引実績・リフォーム相談まで ワンストップでご案内しております。 「北区でマンションを買いたい」とお考えの方は、 ぜひお気軽にご相談ください😊

【エイジングコート有馬】シニアに選ばれる安心の住まい｜神戸市北区の上質な分譲マンション

エイジングコート有馬　980万円　 中古マンション　神戸市北区有馬町 価　格　980万円 所在地　神戸市北区有馬町 最寄駅　神鉄線有馬温泉駅　徒歩　3分

事前連絡の上で内覧にお越しください。

詳細情報

♨【エイジングコート有馬】温泉街に寄り添う大人の暮らし｜自然と癒しのシニア向け分譲マンション 「エイジングコート有馬」は、日本三古湯のひとつとして名高い「有馬温泉」のほど近くに位置する、 高級感と安心を兼ね備えたシニア向け分譲中古マンションです。 温泉街らしい落ち着いた雰囲気と、緑豊かな山並みに囲まれた静かな環境が魅力。 自立したシニアの方々が「第二の人生」を快適に過ごすための設備・サービスが整っています。

🏞 周辺環境とアクセス エイジングコート有馬は、神戸電鉄「有馬温泉駅」から徒歩圏内。 「三宮」や「新神戸」へも約30分程度でアクセスでき、都市部との距離感もちょうど良い立地です。 周辺には、 有馬温泉街（太閤通・銀の湯・金の湯） 有馬稲荷神社 瑞宝寺公園（紅葉の名所） ローソン有馬温泉駅前店 など、日常の買い物・外食・観光散歩すべてが徒歩圏内で完結。 また、神戸有馬ロイヤルゴルフクラブや六甲有馬ロープウェーなど、 アクティブな趣味を楽しむ方にも嬉しい環境です。

💡マンションの特徴 エイジングコート有馬は、高齢者に優しい設計と充実の共用施設が特徴。 バリアフリー設計（段差のない廊下や広い浴室） 24時間フロントサービス 看護師・生活相談員の常駐 レストラン・ラウンジ・ゲストルーム完備 緊急時コールシステム搭載 これらの設備により、安心・快適・ゆとりある暮らしをサポートしています。

🌸 周辺おすすめスポット 有馬温泉 金の湯・銀の湯：日常的に温泉を楽しめる贅沢な立地。 瑞宝寺公園：秋には紅葉が一面を染める絶景スポット。 ねね橋・太閤橋周辺：川沿いを散策できる癒しの空間。 神戸電鉄 有馬温泉駅前のカフェ街：観光客にも人気の喫茶やスイーツ店が点在。 四季折々の表情を楽しみながら、日々の暮らしに潤いを感じられます。

🐼ぱんだhouseコメント 「温泉のそばで穏やかに暮らす」…そんな理想を叶えるのがエイジングコート有馬🐼♨ 医療・介護・生活支援が整っているから、遠方のご家族も安心です。 ぱんだhouseでは、ご購入前の現地見学・費用相談・リフォーム提案までトータルでサポートいたします✨

物件種目 売マンション
建物名 エイジングコート有馬 部屋番号：116
所在地 神戸市北区有馬町199-28

交通
(最寄駅/バス停) 神戸電鉄有馬線 有馬温泉 徒歩6分

その他交通手段 自動車利用
価格 980万円 管理費 62,000円/月 平米単価 13.62万円/㎡
積立金 18,300円/月 地代

専有面積 壁芯 72.00㎡ 敷地面積 3,956.96㎡
(1,196.97坪) 建築面積
建物延面積 バルコニー 12.96㎡ 駐車場 有　8,000円/月
ペット相談 小型犬猫可 バイク置場 駐輪場 有　200円/月
間取り 2SLDK 建物構造 ＲＣ 階建/階 8階建 地下2階/1階部分
間取り内訳 主要採光面 南東向き
土地権利 所有権 築年月 2009年11月

管理形態/
管理員の勤務形態 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：常駐 総戸数 225戸
用途地域 商業地域　準工業
施工会社 株式会社プレサンスコーポレーション
分譲共同住宅
現況 所有者居住中 引渡し 相談

特記 リゾート向き
温泉 ■引込状況：引込み済（共同）
■利用形態：循環装置使用　循環ろ過装置使用
特徴
設備 バス１坪以上
備考
周辺環境1 [コンビニ]　ローソン有馬温泉駅前店まで414m
周辺環境2 [中学校]　神戸市立有馬中学校まで2,629m
周辺環境3 [小学校]　神戸市立有馬小学校まで326m
周辺環境4 [幼稚園、保育園]　有馬保育園まで907m
周辺環境5 [郵便局]　有馬郵便局まで556m
周辺環境6 [公園]　愛宕山公園まで883m
周辺環境7 [役所]　神戸市北神区役所有馬出張所まで231m
周辺環境8 [警察署、交番]　北消防署有馬出張所まで775m

■ 元付不動産会社情報


元付会社 ぱんだhouse　ＭＹソリューション(同)
住所：兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１丁目１９－９　サングレイ西鈴１０１
TEL：078-982-4311　　FAX：078-219-1699
営業時間：10:00～18:00　 定休日：火曜日・水曜日・木曜日
免許番号：兵庫県知事免許（１）第１２５６５号


おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬、猫）相談可。フットワークが軽くなる有馬温泉駅徒歩６分だから、日用品の買い出しが楽チン。自然に団らんが生まれる２ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
エンド向けアピール お探しの方には嬉しいペット（小型犬、猫）相談可。フットワークが軽くなる有馬温泉駅徒歩６分だから、日用品の買い出しが楽チン。自然に団らんが生まれる２ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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(図面専用) 温泉等の共用施設が充実
医療面介護面の安心支援体制

🏢 エイジングコート有馬 —— 建物概要・特徴 所在地・アクセス
所在地：兵庫県 神戸市北区有馬町（住所：199-28ほか） 交通：神戸電鉄有馬線「有馬温泉駅」徒歩3〜4分 竣工・構造・規模 竣工：2009年11月（築年数およそ15〜16年） 構造：鉄筋コンクリート造（RC造／一部地下階含む、8階建て） 総戸数：225戸規模 階層：地上8階建て、地下階有り（地下2階構造との記載あり） 住戸・間取り・仕様 間取り例：1LDK・2LDKタイプが流通例として確認されており、専有面積は 37.84㎡（1LDK）～72.00㎡（2LDKタイプ）などの住戸が掲載されています。 向きおよび採光：南東向き住戸、角部屋住戸あり、採光・通風条件を確保されている住戸も複数例。

特長設備：   • LDK床暖房設置（ガス式床暖房）   • バリアフリー設計（フラット設計など）対応あり   • ペット相談可（規約制限有）   • 共用施設充実：天然温泉大浴場（有馬の金泉・銀泉を引込む）、レストラン、ホビールーム、ゲストルーム、ケアセンター併設、スカイテラス、AVルーム、フィットネスルーム等   • 管理体制：常駐管理・ケアスタッフの常駐体制、医療機関との提携（真星病院など） 安全・ケアサポート 高齢者向け分譲型マンションとして設計されており、ケアセンターにヘルパー常駐というサポート体制を持っています。 緊急コールボタン設置、24時間体制の見守り対応、医療支援連携あり

🌿 周辺環境・暮らしやすさ 温泉・観光地の魅力 有馬温泉街にも近く、日常的に有馬の温泉を楽しめる立地という特色があります。 観光資源が豊かで、温泉街散策や観光客の訪問による周辺活性化効果も期待されるエリア。 交通利便性 駅徒歩3〜4分という駅近立地であり、徒歩アクセスの良さが魅力。 周辺バス路線もあり、公共交通アクセス手段の選択肢が幅広い。 日常利便性 駅周辺には商業施設・コンビニ・飲食店・薬局などが点在し、買い物面の利便性は比較的良好。 医療施設：真星病院との連携あり。敷地内・近隣で医療支援を得やすい条件。 周辺の自然・景色：有馬温泉街近く、山間部・自然環境との距離感があり、落ち着いた住環境を求める人に向く立地。 居住者構成・生活雰囲気 平均年齢が比較的高く、シニア層の居住者が多いという情報（理事からの話として）あり。 マンションコミュニティ - マンション購入口コミ掲示板 穏やかなコミュニティとしての居住風土が期待されるという口コミ傾向。 マンションコミュニティ - マンション購入口コミ掲示板

💬 ぱんだはうすからのコメント エイジングコート有馬は、「温泉文化×住居利便性＋ケアサポート付き住まい」を求めるシニア層・セカンドライフ層 に非常に適したマンションです。 駅近、温泉利用可能、医療・介護対応を備えた共用施設という複合的な強みがあり、資産価値として注目されやすい物件と考えます。

神戸市北区のシニア向け物件の中でも人気の「エイジングコート有馬」は、老後の安心・快適な暮らしを重視する方にぴったり。売却・購入どちらのご相談も豊富な事例をもとに丁寧にサポートいたします。

【セントラルヒルズ】自然と都市が調和する高台の街｜三田エリアで快適なマンションライフ

セントラルヒルズ　F棟　206　1,850万円 価　格　1,850万円 所在地　三田市武庫が丘 最寄駅　神鉄線フラワータウン駅　徒歩5分

随時内覧可能です。事前連絡の上でお越しください。

詳細情報

🏙【セントラルヒルズ三田】自然と都市が調和する快適な暮らし｜三田駅徒歩圏の人気中古マンション
「セントラルヒルズ三田」は、兵庫県三田市ジュラワータウンエリアに位置する人気の分譲中古マンションです。 JR・神戸電鉄「三田駅」へ徒歩圏内という好立地にありながら、緑豊かな自然にも恵まれた住環境が魅力。 通勤・通学・お買い物の利便性をしっかり確保しつつ、静かで落ち着いた街並みに囲まれた“理想の暮らし”を実現できます。

🚉 アクセスと交通利便性 セントラルヒルズ三田は、JR福知山線・神戸電鉄三田線「三田駅」から徒歩圏。 大阪・神戸方面へのアクセスも良好で、通勤やお出かけにも便利です。 JR三田駅 → 三ノ宮：約40分 JR三田駅 → 大阪：約50分 また、近隣にはバス停も多く、ウッディタウン方面や神戸北区方面への移動もスムーズ。 車を使う場合でも、中国自動車道「神戸三田IC」まで約10分と、ドライブや旅行にも便利な立地です。

🏞 周辺環境と暮らしの魅力 セントラルヒルズ三田の周辺には、生活利便施設・教育機関・医療機関がバランスよく整備されています。 【スーパー】イオン三田店、マルナカ三田店、トライアル三田店 【教育施設】三田小学校、八景中学校、三田学園 【医療機関】三田市民病院、みきやまリハビリテーション病院 【公園・自然】三田中央公園、花山公園、武庫川沿いの散歩道 駅前にはカフェや飲食店も多く、日常の買い物や外食にも困りません。 都市機能と自然環境のバランスがとれたエリアとして、ファミリー層からシニア世代まで幅広く人気があります。

🌸 おすすめスポット 三田プレミアム・アウトレット：休日のお出かけにぴったり。ブランドショッピングとグルメを満喫できます。 ウッディタウン：大型商業施設「イオン三田ウッディタウン店」や「カルディ」「無印良品」など人気店が集まるエリア。 有馬富士公園：四季折々の自然が美しい人気スポット。ピクニックやお子さま連れにもおすすめ。 三田ホテル周辺：静かなカフェやレストランが点在し、上質な時間を楽しめます。

🏢 マンションの特徴 RC造のしっかりとした構造 広めのバルコニーで採光良好 駐車場・駐輪場あり オートロック・宅配ボックス完備 分譲時からの高級感ある外観デザイン 築年数を重ねても管理体制が良好で、共用部の清掃・植栽の手入れも行き届いており、 中古でも清潔感と安心感のある住まいとして人気があります。

物件種目 売マンション
建物名 セントラルヒルズＦ棟　部屋番号：206
所在地 三田市武庫が丘５丁目2

(最寄駅/バス停) 神戸電鉄公園都市線 フラワータウン 徒歩5分


価格 1,850万円 管理費 10,850円/月 平米単価 19.46万円/㎡
積立金 12,020円/月
専有面積 壁芯 95.08㎡ 敷地面積 27,814.20㎡
(8,413.75坪) 建築面積
建物延面積 バルコニー 20.53㎡ 駐車場 有　7,000円/月
ペット相談 小型犬可　猫可　　その他：５０ｃｍ以下、２匹まで バイク置場 有　400円/月 駐輪場 有　無料
間取り 4LDK 建物構造 ＳＲＣ 階建/階 14階建/2階部分
間取り内訳 主要採光面 南向き
土地権利 所有権 築年月 1993年03月

管理形態/
管理員の勤務形態 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：常駐　管理会社：穴吹ハウジングサービス 総戸数 592戸
用途地域 １種中高
施工会社 竹中工務店、その他５社
分譲共同住宅
現況 空家 引渡し 即時


特徴 ２面採光　全室２面採光　３面採光　角部屋　オール電化　ＩＴ重説対応物件　置き配スペース　高強度コンクリート　100年コンクリート　外壁コンクリート　内装コンクリート　隣接建物距離２ｍ以上　前面棟無　閑静な住宅街　高台
設備 オートバス　バス１坪以上　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　収納スペース　全居室収納　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　室内洗濯機置場　都市ガス　複層ガラス　出窓　ＣＳ　ＢＳ端子　ＣＡＴＶ　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　オートロック　モニタ付オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　火災警報器（報知機）　24時間セキュリティー　２面バルコニー　３面バルコニー　ワイドバルコニー　エレベーター　エレベーター２基以上　ペット用施設　フロントサービス　共用パーティルーム　共用シアタールーム　共用ゲストルーム　敷地内公園　敷地内ＡＥＤ有　車寄せスペース　内廊下　駐車場２台分　来客用駐車場
備考 反転タイプです。
周辺環境1 [ショッピング施設]　スーパーマーケットＮＩＳＨＩＹＡＭＡ三田フラワータウン店まで268m
周辺環境2 [販売店]　アルカドラッグフラワータウン店まで221m
周辺環境3 [高校]　兵庫県立北摂三田高校まで1,178m
周辺環境4 [中学校]　三田市立狭間中学校まで909m
周辺環境5 [小学校]　三田市立武庫小学校まで269m
周辺環境6 [幼稚園、保育園]　湊川短期大学附属北摂第一幼稚園まで240m
周辺環境7 [郵便局]　三田フラワータウン駅前郵便局まで435m
周辺環境8 [公園]　深田総合公園まで579m



おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可／ゆったりめの延床面積９５．０８㎡の居室空間／梁柱のサイズダウンが居室空間を広げる高強度コンクリート採用なので、柱の断面積がない分空間にゆとりがあります
エンド向けアピール お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可／ゆったりめの延床面積９５．０８㎡の居室空間／高強度コンクリート採用なので、コンクリート断面を少なくできてスペースに余裕があります／皆でシェアするサポート役フロントサービス有の住居／落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街の物件なので、穏やかに暮らされたい方にはお勧めです／１００年コンクリート採用／家族の物語が生まれる４ＬＤＫ／是非見学にお越しください

オープンルーム /
モデルルーム 開催期間：2025年07月13日～　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：内覧ご希望の方は事前にご予約をお願いいたします。

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(図面専用) 広大な三面バルコニーが魅力です
快適な南西角部屋です

🏢 セントラルヒルズ（三田市）｜建物・周辺環境のご紹介
建物概要 セントラルヒルズは、兵庫県三田市の中心エリアに位置する分譲マンションです。 堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）で建設されており、耐震性と遮音性に優れています。エレベーターやオートロック、宅配ボックスといった日常に便利な共用設備も充実。さらに、敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場も整備され、幅広い世帯に対応しています。 専有面積は2LDK～4LDKの間取りが多く、ファミリー層を中心に人気を集めています。南向き住戸も豊富で、採光・通風ともに良好。築年数は経過していますが、定期的な大規模修繕工事や管理会社による維持管理が行き届いており、「管理の良い中古マンション」として評価が高いのも特徴です。
周辺環境 交通アクセス 神戸電鉄公園都市線「フラワータウン駅」「南ウッディタウン駅」からバス便多数 JR福知山線「三田駅」へのアクセスも良好 大阪・神戸方面への通勤・通学にも便利 商業施設・買物環境 イオン三田店、三田市商店街、ウッディタウンプラザなど大型商業施設が近隣に点在 コンビニ、ドラッグストア、金融機関、郵便局も徒歩圏内 教育・子育て環境 三田市立小学校・中学校の学区内 幼稚園・保育園も周辺に充実 子育て世代から高い支持を集めるエリア 公園・自然 近隣に「深田公園」「小屋ヶ谷公園」など緑豊かな公園 「兵庫県立人と自然の博物館」や自然散策路もあり、子どもと一緒に学び・遊べる環境


🐼 【ぱんだhouseからのコメント】 こんにちは、ぱんだhouseの柳です🐼

「セントラルヒルズ」は、三田市エリアでもとくに住環境の良さが光るマンションです。 高台に位置しているため、眺望や風通しが良く、静かで落ち着いた住まいをお探しの方に人気です。 ファミリー層はもちろん、定年後にゆったり暮らしたい方にもおすすめ。 周辺にはスーパーや公園、医療施設が揃い、日々の暮らしに困ることはありません。 中古マンションとしても管理状態が良く、リフォーム・リノベーションにも適した物件です。 購入や内覧のご相談は、地域密着の「ぱんだhouse」にぜひお任せください！ 現地を熟知したスタッフが、物件の特長＋購入後の暮らしやすさまで丁寧にご案内いたします。