【神戸市北区北五葉】自然と利便性が調和した街｜不動産購入ならぱんだhouse

神戸市北区北五葉4丁目　　土地 価　格　1，850万円 所在地　神戸市北区 最寄駅　神鉄線　鈴蘭台西口駅　徒歩　15分

随時内覧可能です。事前連絡の上でお越しください。

 

🏡 神戸市北区北五葉 ― 緑と利便性が調和する街

神戸市北区北五葉（きたごよう）は、自然豊かな住環境と都市の利便性を兼ね備えた人気の住宅地です。 周辺にはスーパー・ドラッグストア・公園・医療施設がバランスよく整い、日常生活の利便性が高いエリアとして注目されています。 最寄り駅は神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」。徒歩圏内には「北五葉小学校」や「鈴蘭台中学校」があり、通学も安心の子育て環境が整っています。 さらに、「鈴蘭公園」や「しあわせの村」など、緑豊かな自然環境も近く、静かで落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの街です。 地域密着の不動産店「ぱんだhouse（ぱんだはうす）」では、北五葉エリアの中古マンション・一戸建て・土地情報を豊富に取り扱っています。 地元に精通したスタッフが、購入前のご相談から資金計画・リフォーム提案までトータルにサポートいたします。

 

🐼 ぱんだhouseコメント 北五葉は、神戸市北区の中でも「生活利便性と落ち着いた住環境」が両立したエリアです。 鈴蘭台エリアの再開発により商業施設も充実し、今後さらに暮らしやすく進化していく注目地域です。 子育て世代・定年後のゆとりある暮らし、どちらにもフィットする住環境ですよ。

物件種目 売地
区画番号 北五葉　売土地
所在地 神戸市北区北五葉４丁目8-22
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停) 神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台 徒歩15分
利用駅1 神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口 徒歩20分
利用駅2
その他交通手段 自動車利用
価格 1,850万円 坪単価 31.85万円/坪 地代
権利金 保証金
その他一時金
ランニングコスト
土地権利 所有権 借地期間
土地面積 公簿 192.04㎡
(58.09坪) 私道負担面積 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層 容積率 100%
地目 宅地 最適用途 住宅用地 地勢 他
法令制限等 建築条件
現況 建物有 引渡し（時期/方法） 相談 / 更地渡し 国土法
開発許可等番号
接道状況 角地：２方道路　北西6.0m 公道 接面14.0m　北東4.0m 公道 接面14.0m

神戸市北区藤原台中町で理想の住まい探し｜子育て環境が整う街【ぱんだhouse】

神戸市北区藤原台7　 価　格　4,580万円 所在地　神戸市北区 最寄駅　神鉄線　岡場駅　徒歩　16分

随時内覧可能です。事前連絡の上でお越しください。

 

🏡 【藤原台中町エリア紹介】 ― 自然と都市が調和する、神戸北区の人気住宅地 ―

神戸市北区の中でも特に人気が高い「藤原台中町」は、豊かな自然と整った都市インフラが融合した、ファミリー層に選ばれる理想の街です。 阪急「岡場駅」や「田尾寺駅」から徒歩圏内の立地も多く、神戸三宮や三田方面へのアクセスもスムーズ。 神戸北エリアで落ち着いた暮らしと利便性を両立したい方にぴったりのロケーションです。

 

🌳 【周辺環境の特徴】 🏫 教育環境 藤原台中町には、藤原台小学校・有野中学校区など教育施設が徒歩圏内に整い、通学も安心。 地域全体が落ち着いた住宅街のため、子育て世帯が安心して暮らせるエリアとして評価が高いです。 🛍️ 生活利便施設 「イオン藤原台」「コープ三田」「スーパーマルハチ」「ドラッグストア」など、日常の買い物に便利な商業施設が充実。 さらに、神戸北町・岡場駅前エリアの大型商業ゾーンにもアクセスしやすく、買い物も外食もスムーズ。 🏥 医療・安心の暮らし 「北神戸医療センター」や地域のクリニック・歯科医院など医療機関も多く、 高齢世代や子育て世帯にも安心の医療環境が整っています。 🌿 自然・住環境 藤原台中町は六甲山系の緑に囲まれた高台の街で、空気が澄み、四季を感じられる環境。 広い歩道や整備された街路樹が美しく、朝の散歩やジョギングにもぴったりです。 静かな住環境でありながら、都市機能と自然が見事に調和する希少なエリアです。

 

🐼 【ぱんだhouseのコメント】 藤原台中町は、神戸北区でも“暮らしやすさと街並みの美しさ”が両立する数少ないエリア。 ファミリーはもちろん、セカンドライフを穏やかに過ごしたい方にも人気です。 ぱんだhouseでは、藤原台中町のマンション・戸建てを幅広くご紹介。 購入からリフォーム・ローン相談まで、地域密着でしっかりサポートいたします。

物件種目 売戸建住宅 建物名 藤原台中町７

　中古一戸建て

所在地 神戸市北区藤原台中町７丁目13-9

交通(最寄駅/バス停) 神戸電鉄三田線 岡場 徒歩16分 価格 4,580万円

瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合

■瑕疵保険（国交省指定）による保証付

■保険料：買主負担なし 建物状況調査 申込対応可 設備保証 長期優良住宅認定通知書 フラット35適合証明書 フラット35Ｓ適合証明書 耐震基準適合証明書 法適合状況調査報告書 建築士等の建物検査報告書

建物面積 117.99㎡ 土地面積 公簿 242.53㎡(73.36坪) 私道負担面積 なし 間取り 4LDK 建物構造 木造 建物規模 2階建 間取り内訳 主要採光面 南向き 土地権利 所有権 バルコニー あり

築年月 2019年04月 都市計画 市街化区域

用途地域 １種低層 建ぺい率 50% 地目 宅地 地勢 容積率 80%

現況 所有者居住中 引渡し 相談

接道状況 角地：２方道路　南東24.6m 公道 接面12.0m　北東8.0m 公道 接面17.0m

特徴 全室２面採光　デザイナーズ　バリアフリー　24時間換気システム　吹抜　ＩＴ重説対応物件　前面棟無　区画整理地内　整形地　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書　ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定　低炭素住宅　修繕・点検の記録　建築確認完了検査済証　新築時・増改築時の設計図書

設備 バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　３口以上コンロ　カウンターキッチン　オープンキッチン　アイランドキッチン　システムキッチン　ガスオーブン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　全居室収納　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　間接照明　室内物干し　省エネ給湯器　都市ガス　複層ガラス　全居室フローリング　クッションフロア　電気　上水道　下水道　側溝　太陽光発電システム　蓄電池付き　エアコン　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　庭　庭10坪以上　駐車場２台分

備考 周辺環境1 [ショッピング施設]　スーパーマーケットＮＩＳＨＩＹＡＭＡ有野店まで1,025m周辺環境2 [コンビニ]　セブンイレブン神戸有野口店まで669m周辺環境3 [中学校]　神戸市立有野中学校まで1,346m周辺環境4 [小学校]　神戸市立藤原台小学校まで856m周辺環境5 [幼稚園、保育園]　幼保連携型明照認定こども園あおい分園まで507m周辺環境6 [病院]　向陽会向陽病院まで1,430m周辺環境7 [郵便局]　神戸有野平井郵便局まで1,096m周辺環境8 [公園]　吉尾公園まで364m

【ライブシティ神戸緑園都市】神戸市北区の緑あふれる人気マンション｜環境と利便を兼ね備えた暮らしをぱんだhouseがご紹介

ライブシティ神戸緑園都市　2号棟606　中古マンション 価　格　1,008万円 所在地　神戸市北区 最寄駅　神鉄線山の街駅　徒歩10分

随時内覧可能です。事前連絡の上でお越しください。

物件種目 売マンション
建物名 ライブシティ緑園都市２号棟 部屋番号：606
所在地 神戸市北区緑町８丁目1
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停) 神戸電鉄有馬線 山の街 徒歩12分
利用駅1 神戸電鉄有馬線 箕谷 徒歩16分
利用駅2
その他交通手段 自動車利用
価格 1,008万円 管理費 8,300円/月 平米単価 13.35万円/㎡
積立金 11,170円/月
専有面積 壁芯 75.53㎡ 敷地面積 38,268.36㎡
(11,576.12坪) 建築面積
建物延面積 バルコニー 14.44㎡ 駐車場 パーキングマップにて付近にある駐車場を検索 有　10,000円/月
ペット相談 小型犬可　猫可　　その他：犬猫１匹まで飼育可能 バイク置場 有　無料 駐輪場 有　無料
間取り 3LDK 建物構造 ＳＲＣ 階建/階 13階建 地下1階/6階部分
間取り内訳 主要採光面 南東向き
土地権利 所有権 借地期間 築年月 1996年08月
エネルギー
消費性能
断熱性能 目安光熱費
リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2024年08月　　大規模修繕工事を実施済みです
５年以内に大規模修繕工事(マンションのみ)

管理員の勤務形態 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：常駐　管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　管理組合有 総戸数 95戸
用途地域 １種中高
施工会社 清水建設株式会社
分譲共同住宅
現況 空家 引渡し 即時
備考 Ｒ７年４月３日にインスペクションを実施し瑕疵保険の加入が可能です。ハウスクリーニング済みです。室内はとても良い状態をキープしていますので、少額のリフォーム費用で快適な新生活が待っています。販売図面は反転タイプです。


周辺環境1 [ショッピング施設]　コープミニ山の街まで742m
周辺環境2 [コンビニ]　ローソン神戸山田町下谷上店まで240m
周辺環境3 [飲食店]　コメダ珈琲店鈴蘭台店まで1,333m
周辺環境4 [販売店]　アルカドラッグ北町店まで1,814m
周辺環境5 [小学校]　神戸市立甲緑小学校まで1,258m
周辺環境6 [幼稚園、保育園]　幼保連携型認定こども園山のまちまで737m
周辺環境7 [病院]　医療法人社団健心会神戸ほくと病院まで428m
周辺環境8 [郵便局]　神戸山の街郵便局まで680m

🏙️ ライブシティ神戸緑園都市

■ 建物概要 神戸市北区の緑豊かな住宅地に佇む「ライブシティ神戸緑園都市」。 三井不動産が開発した大規模分譲マンションシリーズとして知られ、 落ち着いた街並みと整備された住環境が魅力の人気レジデンスです。 外観はベージュトーンのタイル貼りで高級感があり、 エントランスにはオートロック・防犯カメラが完備。 宅配ボックス・エレベーターなどの共用設備も充実し、 日々の生活を安心・快適に支える仕様となっています。 室内は南向き中心の明るい間取り設計で、 リビングからは緑園都市の穏やかな景観を楽しむことができます。 ファミリー層に人気の3LDKタイプが中心で、 開放感あるリビングダイニングと広いバルコニーが特徴です。



■ 周辺環境 「ライブシティ神戸緑園都市」は、 神戸電鉄「道場南口」駅・「田尾寺」駅のどちらにもアクセスしやすい立地。 主要道路である国道176号線にも近く、 三田・北神エリアへの通勤・通学にも便利です。 周辺にはスーパーマルハチ藤原台店・コープミニ藤原台などの 生活施設が揃い、日常の買い物にも困りません。 また、「北神戸ぽかぽか温泉」や「フルーツ・フラワーパーク」など、 自然とレジャーを楽しめるスポットも近隣に点在しています。 さらに、「緑園都市小学校」「有野中学校」も徒歩圏内で、 教育環境にも恵まれたエリアです。 閑静な街並みと利便性がバランスよく整うことから、 永住を目的としたファミリー層からの人気が高いマンションです。



🐼ぱんだhouseコメント こんにちは、ぱんだhouseの柳です。 「ライブシティ神戸緑園都市」は、藤原台・岡場エリアの中でも環境と利便のバランスが取れた良質マンション。 中古市場でも人気が高く、日当たりの良さや建物管理の丁寧さが購入検討者に選ばれています。 「静かな環境で、子育てにも安心できる住まいを探している」 「神戸北区でバランスの良い立地を希望している」 そんな方にぜひおすすめしたいマンションです。

【ハイレジデンス朝霧】明石海峡を望む開放的な暮らし｜神戸・明石エリアの人気マンション

ハイレジデンス朝霧　2,080万円　 中古マンション　明石市朝霧東町　 価　格　2,080万円 所在地　明石市朝霧東町 最寄駅　JR朝霧駅　徒歩　8分

随時内覧可能です。事前連絡の上でお越しください。

リフォーム内容

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調、

フローリング・CF・クロス貼替、和室から洋室変更、

スイッチ・コンセント新調、ダウンライト新調、分電盤新調、

建具新調、ハウスクリーニング等

中古マンション　ハイレジデンス朝霧202
価格　　2,080万円

所在地　明石市朝霧東町3-6-10

最寄駅　ＪＲ線朝霧駅徒歩８分
駐車場　1台付き無料（駐輪場あり）

壁芯　　86.4㎡　３ＬＤＫ＋Ｓ

建築　　昭和57年8月

管理費　1,800円

積立金　14,400円

形態　　専任媒介

物件種目 売マンション
建物名 ハイレジデンス朝霧(ハイレジデンスアサギリ) 部屋番号：202
所在地 明石市朝霧東町３丁目6-10

(最寄駅/バス停) ＪＲ山陽本線 朝霧 徒歩9分
利用駅1 山陽電鉄本線 大蔵谷 徒歩17分
利用駅2 山陽電鉄本線 西舞子 徒歩21分

価格 2,080万円 管理費 1,800円/月 平米単価 24.08万円/㎡
積立金 14,400円/月
専有面積 壁芯 86.40㎡
バルコニー 11.88㎡ 駐車場 有　無料
バイク置場 有　無料 駐輪場 有　無料
間取り 3SLDK 建物構造 ＲＣ 階建/階 5階建/2階部分
間取り内訳 主要採光面 南向き
土地権利 所有権 築年月 1982年08月

リフォーム履歴 ■内装：2025年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2021年01月　　外壁塗装、玄関扉の交換
■その他：2025年09月
５年以内に大規模修繕工事
リノベーション履歴 2025年09月

可能箇所 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
管理形態：自主管理　管理員の勤務形態：不在 総戸数 20戸
用途地域 １種住居　１種低層
施工会社 矢作建設工業
分譲共同住宅
現況 空家 引渡し 即時
特徴 ＩＴ重説対応物件　ノンホルムアルデヒド　隣接建物距離２ｍ以上　前面棟無　閑静な住宅街　高台
設備 オートバス　バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　独立型キッチン　カウンターキッチン　アイランドキッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　収納スペース　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　室内洗濯機置場　都市ガス　全居室フローリング　インターネット対応　ダブルロックドア　オートロック　モニタ付オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ワイドバルコニー　テラス
備考 おすすめポイント
駐車場は権利付きなので月額０円です
南面バルコニーの大きな窓は明るくて広いリビングがあります
周辺環境1 [ショッピング施設]　ヤマダストアー朝霧店まで90m
周辺環境2 [中学校]　神戸市立舞子中学校まで1,265m
周辺環境3 [小学校]　明石市立朝霧小学校まで827m
周辺環境4 [幼稚園、保育園]　明舞保育園まで191m
周辺環境5 [病院]　特定医療法人明仁会明舞中央病院まで812m
周辺環境6 [郵便局]　明石朝霧駅前郵便局まで298m
周辺環境7 [公園]　大蔵谷２号緑地まで246m
周辺環境8 [図書館]　神戸学院大学図書館まで2,656m


おすすめコメント
バイク置場完備なので、愛車を毎日愛でられます。また広々とした延床面積８６．４㎡の居室空間で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。
エンド向けアピール 家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

キャッチコピー
２０２５年10月中旬フルリフォーム完了予定
南面バルコニーの解放感を見てね

🏢 ハイレジデンス朝霧｜海と緑に包まれた閑静な住宅マンション

■ 建物紹介 「ハイレジデンス朝霧」は、明石市朝霧南町に位置する、海を望むロケーションが魅力の分譲マンションです。 しっかりとした鉄筋コンクリート造の構造で、耐震性・遮音性に優れ、ゆとりある住空間を実現。外観はシックで落ち着いた雰囲気に仕上げられており、明石海峡の青と緑に調和するデザインが印象的です。 住戸は南向き中心設計で、日当たり・通風ともに良好。 高層階からは淡路島・明石海峡大橋を一望できるお部屋もあり、海辺の暮らしを楽しむ方に大変人気です。 エントランスにはオートロック・宅配ボックスなどの設備を完備し、セキュリティや利便性も充実しています。

■ 周辺環境 🚃 交通アクセス JR山陽本線「朝霧駅」まで徒歩圏内（約7〜10分） 「明石」駅まで1駅、「三ノ宮」までも電車で約20分の好立地 国道2号線・第二神明道路にも近く、車での通勤・お出かけもスムーズ 🛍 商業施設 「コープこうべ朝霧店」や「パントリー朝霧店」など、日常のお買い物に便利なスーパーが徒歩圏内 「明舞センター」や「明石ビブレ」も近く、生活利便性は抜群 カフェやベーカリー、地元飲食店も点在し、休日の外食も楽しめます 👪 教育・生活環境 学区：明石市立朝霧小学校、明石市立朝霧中学校 保育園や幼稚園、医療機関も近く、子育て世帯にも人気のエリア 「朝霧公園」や「明石海浜公園」など、緑と遊び場が充実しており、自然とふれあう暮らしが叶います 🌊 自然・ロケーション 海辺まで徒歩圏内。海を眺める散歩コースやジョギングコースが魅力 「明石海峡大橋」や「大蔵海岸」へのアクセスも良好 潮風と緑に包まれた“リゾート感のある日常”が楽しめる人気エリアです

💬 ぱんだhouseからのコメント 「ハイレジデンス朝霧」は、海を感じながら暮らせる希少な分譲マンションです。 明石・神戸方面へのアクセスも良く、利便性とリゾート感の両立を求める方にぴったり。 特に買主層は、 海沿いでのゆとりある暮らしを望むシニア層 通勤アクセス重視のファミリー層 明石エリアでの住み替えを検討している方 が中心です。

ぱんだhouseでは、朝霧・明石市エリアの中古マンション購入を専門的にサポートしています。 「ハイレジデンス朝霧」をはじめ、朝霧駅周辺のマンション相場・リフォーム事例・資金計画のご相談まで、ワンストップで対応いたします。 「朝霧で海が見えるマンションを探している」 「明石市で資産価値の高い住まいを持ちたい」 そんな方は、ぜひぱんだhouseにお気軽にご相談ください。

【セレノ藤原台】神戸市北区藤原台の静かで暮らしやすい人気マンション｜駅近×緑豊かな住環境をぱんだhouseがご紹介

セレノ藤原台　H棟803　 中古マンション　神戸市北区藤原台北町 価　格　2,080万円 所在地　神戸市北区 最寄駅　神鉄線田尾寺駅　徒歩10分

随時内覧可能です。事前連絡の上でお越しください。

完全予約制で内覧会開催中です。

リフォーム内容

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調、

フローリング・CF・クロス貼替、和室から洋室変更、

スイッチ・コンセント新調、ダウンライト新調、分電盤新調、

パントリー新設、建具新調、ハウスクリーニング等


中古マンション　セレノ藤原台H棟


価格　　2,080万円

所在地　神戸市北区藤原台北町

最寄駅　神鉄　田尾寺駅


駐車場　1台空きあり8千円/月（駐輪場あり）

壁芯　　82.12㎡　３ＬＤＫ

建築　　1995年

管理費　10,520円

積立金　10,010円

形態　　専任媒介

物件種目 売マンション
建物名 セレノ藤原台Ｈ棟 部屋番号：803
所在地 神戸市北区藤原台北町５丁目3-8

(最寄駅/バス停) 神戸電鉄三田線 田尾寺 徒歩13分
利用駅1 神戸電鉄三田線 岡場 徒歩22分

その他交通手段 自動車利用
価格 2,080万円 管理費 10,520円/月 平米単価 25.33万円/㎡
積立金 10,010円/月
専有面積 壁芯 82.12㎡ 敷地面積 63,600.39㎡
(19,239.03坪) 建築面積
建物延面積 4,722.45㎡ バルコニー 18.67㎡ 駐車場 有　8,000円/月
ペット相談 小型犬可　猫可　　その他：肩からしっぽ迄５０ｃｍ以下ＯＫ バイク置場 有　無料 駐輪場 有　無料
間取り 3LDK 建物構造 ＳＲＣ 階建/階 14階建/8階部分
間取り内訳 和 6　洋 6.2･6　LDK 16.8 主要採光面 南向き
土地権利 所有権

リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
■内装：2025年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
５年以内に水回り設備交換　５年以内に内装リフォーム　５年以内に大規模修繕工事(マンションのみ)
リノベーション履歴 2025年09月

可能箇所 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
管理形態/
管理員の勤務形態 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：常駐　管理会社：住商建物株式会社　管理組合有 総戸数
用途地域 １種中高
施工会社 株式会社竹中工務店
分譲共同住宅
現況 空き家 引渡し
備考 駐車場は屋根付き１１，０００円です
周辺環境1 [ショッピング施設]　マックスバリュ北神星和台店まで473m
周辺環境2 [小学校]　神戸市立西山小学校まで1,206m
周辺環境3 [幼稚園、保育園]　幼保連携型認定こども園ひとみ保育園まで470m
周辺環境4 [病院]　敬風会有泉病院まで1,127m
周辺環境5 [郵便局]　有野郵便局まで501m
周辺環境6 [公園]　西山緑地まで599m
周辺環境7 [役所]　神戸市北神区役所まで1,853m
周辺環境8 [図書館]　神戸市立北神図書館まで1,875m


キャッチコピー
南北の両面バルコニーが素敵
わんにゃんペット飼育可能

🏢 セレノ藤原台 建物概要
所在地・交通アクセス セレノ藤原台は、兵庫県 神戸市北区藤原台北町5丁目 に位置する大規模マンション群です。 最寄り駅は神戸電鉄三田線「田尾寺」駅で、徒歩5分程度という利便性の高い駅近物件です（A棟）。
基本データ・規模・構造 総戸数：606戸（全体合算） 建物構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造） リバブル 階数：地上14階建て（A棟等） 築年月：1993年11月（A棟竣工） 施主・分譲：住友商事・アーバンライフ 他 施工：竹中工務店
各棟・住戸の特徴 すべて南向き住戸が中心とされており、採光性・通風性が期待できます。A棟近辺は駅近立地を活かしたランドスケープ設計。敷地面積が広く、ゲートスクエア・シンボルツリーなどの共用空間が整備されています。 B棟など各棟は戸数が比較的少なめの構成も。例：B棟は52戸（地上14階）
所在棟例・築年・間取り例 E棟：築年月 1993年12月、構造 SRC、地上11階建て H棟：例として、3LDK／82.12㎡ の住戸が売却例として出ています。築年月 1995年3月、8階部分など。 G棟：田尾寺駅徒歩9分。築年数 1995年3月。
設備・管理・共用施設 セキュリティ：オートロック・インターホン・二重ロックなど、住戸安全性に配慮された設計。 駐車場：全戸分の駐車場が確保されている旨の記載あり。 管理体制：管理評価制度による評価も受けており、管理組合の運営状態にも配慮されている物件です。
周辺環境・住みやすさ 駅近でありながら、敷地が広くゆとりある共用空間を持つマンション群。 A棟近辺には商業施設、保育園、コンビニエンスストア、ホームセンターなどが立ち並び、日常生活利便性が高い地域です。 高台立地も多く、眺望・日照を重視する住戸が魅力とされる傾向にあります（中古物件紹介において「南向き・高層階」が強調されています）

セレノ藤原台は、駅徒歩5分という利便性と広大な敷地、共用空間のゆとりを兼ね備えたマンションです。 特に「南向き」「高層階」「駅近」「共用施設充実」が強みとして評価される物件群。

🐼ぱんだhouseコメント こんにちは、ぱんだhouseの柳です。 「セレノ藤原台」は、藤原台エリアでも特に住環境の良さと建物の管理状態が高く評価されているマンションです。 南向きの明るいお部屋が多く、ファミリーにもシニア層にもおすすめ。 岡場駅近くで落ち着いた暮らしをしたい方、 神戸北区で永く安心して住めるマンションを探している方にピッタリです。

【セントラルヒルズ】自然と都市が調和する高台の街｜三田エリアで快適なマンションライフ

セントラルヒルズ　F棟　206　1,850万円 価　格　1,850万円 所在地　三田市武庫が丘 最寄駅　神鉄線フラワータウン駅　徒歩5分

随時内覧可能です。事前連絡の上でお越しください。

【エイジングコート有馬】シニアに選ばれる安心の住まい｜神戸市北区の上質な分譲マンション

エイジングコート有馬　980万円　 中古マンション　神戸市北区有馬町 価　格　980万円 所在地　神戸市北区有馬町 最寄駅　神鉄線有馬温泉駅　徒歩　3分

事前連絡の上で内覧にお越しください。

【ルネ神戸北町Ⅱ】神戸市北区の緑と利便が融合した人気マンション｜自然と暮らしの調和をぱんだhouseがご紹介

ルネ神戸北町2　ノースコート1番館　403　中古マンション 価　格　1,150万円 所在地　神戸市北区 最寄駅　神鉄線箕谷駅　徒歩　23分

随時内覧可能です。事前連絡の上でお越しください。

広島県三原市　土地 価　格　50万円 所在地　広島県三原市 最寄駅　JR線　三原駅　徒歩15分

事前連絡の上でお越しください。

物件種目 売地
区画番号 三原市東町土地(一般向非公開)
所在地 三原市東町３丁目4973-5
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停) ＪＲ山陽本線 三原 徒歩12分
利用駅1 ＪＲ山陽新幹線 三原 徒歩12分
利用駅2 呉線 三原 徒歩13分
その他交通手段 自動車利用
価格 50万円 坪単価 1.73万円/坪 地代
権利金 保証金
その他一時金
ランニングコスト
土地権利 所有権 借地期間
土地面積 公簿 95.58㎡
(28.91坪) 私道負担面積 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居 容積率 200%
地目 宅地 最適用途 家庭菜園用地 地勢 平坦
法令制限等 前面道路は建築基準法上の道路に該当しておりません。 建築条件
現況 更地 引渡し（時期/方法） 即時 / 現況渡し 国土法
開発許可等番号
接道状況 西2.0m 接面11.5m
現況有姿分譲地
分譲宅地
セットバック セットバック要 工事完了予定年月

明石市松の内　土地 価　格　14,500万円 所在地　明石市松の内 最寄駅　JR線　西明石駅　徒歩5分

事前連絡の上でお越しください。